LEXIA
4,4
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Refus de prise en charge, désaccord sur l’origine d’un sinistre, indemnisation insuffisante ou défaillance de vos artisans : face à un litige avec les assurances, disposer d’un avis technique indépendant est indispensable pour défendre vos droits. LEXIA accompagne les syndics, collectivités et autres gestionnaires de patrimoines immobiliers en analysant les désordres, en identifiant leur cause réelle et en vous assistant lors des échanges contradictoires avec votre assurance et son expert.
Nos ingénieurs experts interviennent partout en France pour expertiser, analyser, documenter les dommages ou contre-expertiser la position de l’assurance, afin de sécuriser toutes vos démarches que ce soit face aux garanties décennales ou dommage-ouvrage, multirisque immeuble ou assurance habitation.
Lorsqu’un sinistre survient, l’expert mandaté par l’assurance n’est pas là pour représenter l’assuré, mais pour défendre les intérêts de la compagnie qu’il représente. Pour obtenir un avis objectif et protéger vos droits, l’intervention d’un expert indépendant est indispensable.
Faire appel à LEXIA permet de :
Les litiges assurantiels surviennent souvent lorsque l’origine du sinistre, son étendue ou son coût de réparation font l’objet d’un désaccord entre l’assuré et son assureur.
LEXIA intervient pour analyser les dommages de manière indépendante et rétablir un cadre technique clair permettant l’application des garanties.
L’assureur considère que le sinistre n’entre pas dans les garanties du contrat (décennale, multirisque habitation, catastrophe naturelle,..).
L’expert de la compagnie conclut à une cause non garantie, alors que le désordre peut relever d’une malfaçon, d’une fuite, d’une infiltration, d’un défaut structurel ou d’un mouvement de sol suite à la sécheresse, qui font partie des garanties couvertes.
Sans avoir une information précise sur la nature d’un désordre et son origine, il est souvent possible pour les différentes assurances de rejeter leurs responsabilités sur un autre. Le maitre d’ouvrage se retrouve alors coincé dans un conflit entre assurance où souvent aucune solution n’est trouvé.
Les montants proposés ne couvrent pas la totalité des réparations réellement nécessaires liés à l’absence d’une expertise technique approfondie des désordres et leurs conséquences.
Analyse jugée incomplète, partiale, incohérente ou non représentative de la réalité du bâtiment.
Humidité persistante, fissures aggravées, infiltrations récurrentes, affaissements…
LEXIA intervient dès qu’un avis technique indépendant est nécessaire pour défendre les droits de l’assuré.
Nous pouvons vous assister dans toutes les situations où votre responsabilité de maître d’ouvrage a besoin d’être défendu fasse à une partie prenante ou lorsqu’un arbitrage technique est nécessaire.
Nous réalisons une contre-expertise pour rétablir les faits et corriger une analyse jugée incomplète, incohérente ou sous-évaluée. Si des éléments techniques sont mis en avants permettant de contester la position de l’expert d’assurance, nous menons alors une expertise amiable à caractère contradictoire face à l’expert d’assurance pour l’amener à réviser sa position et appliquer les garanties.
Nous évaluons et distinguons malfaçon, défaut d’entretien, infiltration, rupture de réseau, phénomène structurel…
Nous analysons le dossier, les clauses contractuelles et les éléments techniques pour appuyer une réclamation argumentée.
Nous évaluons la nature, l’étendue et le coût réel des réparations à engager pour éviter les indemnisations sous-évaluées.
Nous fournissons constats et analyses permettant d’appuyer une décision collective et de sécuriser les échanges avec votre assurance ou celle de votre maitrise d’oeuvre.
Nous clarifions les responsabilités de chacun et identifions la garantie mobilisable en organisons une expertise contradictoire avec toutes les parties.
Proximité
Des experts locaux partout en France
Depuis plus de 40 ans, LEXIA accompagne les syndics, collectivités et autres gestionnaires de patrimoines immobiliers dans la résolution de litiges assurantiels.
Nos ingénieurs experts interviennent exclusivement du côté des assurés, garantissant une analyse neutre, indépendante et totalement détachée des compagnies d’assurance.
Grâce à notre maîtrise des sinistres en bâtiment nous fournissons un rapport d’expertise opposable, clair et argumenté, utilisable en recours amiable, en négociation ou devant les instances judiciaires.
Chaque mission bénéficie d’une lettre de mission transparente, d’un suivi rigoureux, et de la garantie financière de responsabilité professionnelle, gages de sérieux et de sécurité pour vos décisions.
Compétence
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expérience
Expert immobilier depuis 1982
Indépendance
Zéro conflit d’intérêt
Neutralité
Avis objectif et sans parti pris
Compétence
Engagement de responsabilité professionnelle
Compétence
Conclusions formelles de l’expert et signature reconnue
Compétence
Intervention selon l’urgence de la demande
Compétence
Meilleures réponses aux enjeux et risques immobiliers
4,4
| 177 avis
Pruvot Siegfried
15/10/2025
Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.
Georg Walder
26/08/2025
M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
POUDEVIGNE Nathalie
26/08/2025
Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils
Émeline Py
20/08/2025
M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
MARI Rj
08/08/2025
Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.
Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.
Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI
Nelly Quesada
15/06/2025
Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.
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