LEXIA
4,4
| 177 avis
Anticipez les risques et maîtrisez la gestion technique de votre immeuble avec un Diagnostic Technique Global (DTG) complet et objectif.
LEXIA accompagne les syndics, conseils syndicaux et collectivités dans la réalisation de DTG conformes à la réglementation, pour évaluer l’état général du bâti et planifier les travaux prioritaires.
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une analyse complète du bâtiment, réalisée par un expert indépendant, visant à dresser l’état général de l’immeuble et à identifier les travaux nécessaires pour en assurer la conservation, la sécurité et la pérennité.
Le DTG permet de :
À la différence d’un simple diagnostic ponctuel, le DTG fournit un état des lieux global et structuré du patrimoine immobilier.
Le DTG n’est pas obligatoire pour établir un PPPT, mais il peut en constituer une base technique utile lorsqu’il a déjà été réalisé.
Dans ce cas, il doit être complété par un DPE collectif pour pouvoir élaborer un PPPT conforme.
Proximité
Des experts locaux partout en France
Le DTG réalisé par LEXIA fournit une vision claire, argumentée et exploitable de l’état technique et énergétique d’un bâtiment collectif. Nos ingénieurs experts interviennent sur site pour analyser la structure, les équipements, l’enveloppe et les performances énergétiques, et livrent un rapport complet conçu comme un véritable outil d’aide à la décision.
Nos experts réalisent une étude exhaustive des parties communes et des principaux systèmes du bâtiment : structure porteuse, façades, toitures, réseaux, ventilation, chauffage, électricité, étanchéité et isolation.
Cette analyse s’appuie sur :
Cette première étape permet d’établir un état de santé global du patrimoine, indispensable pour planifier les actions correctives.
Le DTG inclut une évaluation de la performance énergétique du bâtiment, intégrant les caractéristiques thermiques, les consommations et les systèmes de production d’énergie.
Sur cette base, nos experts identifient les actions d’amélioration les plus pertinentes pour :
Chaque action proposée est hiérarchisée selon son urgence, son impact et son coût estimatif, afin de faciliter la décision collective.
À l’issue de la mission, LEXIA remet un rapport clair, structuré et directement exploitable par le syndic, le conseil syndical ou la collectivité.
Ce document comprend :
Ce rapport constitue une base technique fiable pour engager les travaux nécessaires ou présenter les conclusions en assemblée générale.
Depuis plus de 40 ans, LEXIA met son indépendance et sa rigueur au service des syndics, conseils syndicaux et collectivités pour les accompagner dans la gestion technique de leur patrimoine immobilier.
Nos ingénieurs experts, spécialisés en pathologie du bâtiment, garantissent une analyse neutre, complète et directement exploitable, en toute indépendance des acteurs de la construction et de l’assurance.
Enfin, chaque mission est encadrée par une lettre de mission transparente, un rapport détaillé et opposable, et bénéficie d’une garantie financière de responsabilité professionnelle, gage de confiance et de qualité.
Compétence
Ingénieurs qualifiés en bâtiment et immobilier
Expérience
Expert immobilier depuis 1982
Indépendance
Zéro conflit d’intérêt
Neutralité
Avis objectif et sans parti pris
Compétence
Engagement de responsabilité professionnelle
Compétence
Conclusions formelles de l’expert et signature reconnue
Compétence
Intervention selon l’urgence de la demande
Compétence
Meilleures réponses aux enjeux et risques immobiliers
4,4
| 177 avis
Pruvot Siegfried
15/10/2025
Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.
Georg Walder
26/08/2025
M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
POUDEVIGNE Nathalie
26/08/2025
Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils
Émeline Py
20/08/2025
M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
MARI Rj
08/08/2025
Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.
Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.
Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI
Nelly Quesada
15/06/2025
Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.
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